Bailleurs · Reims et Marne
Remettre en état un logement entre deux locataires
Peinture, rebouchage, papier peint : un logement propre pour le locataire suivant, vite et sans vous déplacer.
Reims est une ville où l'on loue beaucoup : étudiants, jeunes actifs, meublés de courte durée. Entre deux locataires, le délai compte. Un propriétaire rémois m'a confié plusieurs appartements meublés à remettre en état ; c'est ce travail-là que je connais bien.
Je viens voir le logement à la remise des clés, je liste ce qui relève d'un rafraîchissement et ce qui relève de la vétusté, et je vous envoie un devis détaillé, poste par poste. Vous n'avez pas besoin d'être là pendant les travaux.
Comment ça se passe
Dans l'ordre
- Étape 1
Vous m'envoyez les clés ou un rendez-vous
Je passe voir le logement, seul si vous préférez.
- Étape 2
Devis sous quelques jours
Détaillé par pièce, utilisable pour la déduction de vos charges ou une discussion avec l'ancien locataire.
- Étape 3
Travaux
Pièce par pièce, sols protégés, sans meubles à déplacer si le logement est vide.
- Étape 4
Photos et clés
Je vous envoie les photos du résultat et je remets les clés où vous voulez.
Avant de demander un devis
Bon à savoir
- Rafraîchissement ou vétusté : la peinture d'un logement a une durée de vie normale (souvent 7 à 10 ans dans les grilles de vétusté). Au-delà, elle est à votre charge, pas à celle du locataire. Je vous dis ce qui est quoi.
- Une facture détaillée par pièce facilite la comptabilité des charges déductibles.
- Les meublés : je fais attention aux meubles et je remets tout en place.
Vos questions
Questions : bailleurs
Pouvez-vous intervenir sans que je sois sur place ?
Oui. Beaucoup de propriétaires me laissent les clés. Vous recevez les photos avant et après.
Combien de temps pour un T2 ?
Ça dépend de l'état des murs. Je vous donne une durée précise sur le devis, après la visite.
Faites-vous aussi les petites réparations ?
Rebouchage, fissures, une porte à reprendre : oui. La plomberie et l'électricité, non.
Mes métiers
Contact
Parlons de vos murs
Le plus simple : un appel ou un message WhatsApp. Sinon, décrivez votre projet dans le formulaire, avec une ou deux photos si vous en avez, et je vous rappelle.
- 07 51 51 13 95
- WhatsApp (nouvel onglet)
- elabed.peinture@gmail.com
- Reims et alentours